Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 86 euros.
PIBRAC - Axe Léguevin, Résidence récente sécurisée Les Chênes, Villa Individuelle T4 Duplex de 86 m2 avec garage et jardin, proche de toutes les commodités. RDC : Entrée avec placard, Pièce principale donnant sur grande terrasse et jardin, Cuisine ouverte aménagée (placards, hotte, table cuisson et frigo), Cellier, 1er WC. A l'étage : 2 chambres avec placard + 1 chambre parentale avec salle d'eau dépendante (douche), 2eme salle de bains avec baignoire, 2eme WC. Maison aux lignes contemporaines et à faible consommation énergétique ( chauffage individuel + eau chaude au gaz de ville avec chaudière à condensation, électricité : une partie de production par micro-panneau photovoltaïque). Logement loué vide en défiscalisation LOI PINEL. Garage + 2 places de parking aériennes. Disponible le 21/09/2026.
Honoraires de 688 TTC à la charge du locataire comprenant 86 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 915 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
86 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
688 %
21/09/2026
70.00 € / mois
2018
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEGUE GESTION
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