À découvrir dans un charmant village de campagne, à seulement 10 km de Courtenay (45) et de toutes les commodités (commerces, supermarchés...), 15 minutes gare de Villeneuve-sur-Yonne (89) et Saint-Julien-du-Sault (89) Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, d'une chambre, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un espace lingerie/dressing très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne idéale pour les beaux jours. Un ancien garage a été aménagé en une chambre indépendante avec sa pièce d'eau, complétée par une pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Vous disposerez également d'un bûcher, d'une remise et d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre calme et verdoyant. Tout-à-l'égout, Fibre optique disponible Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, Agent Immobilier Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.
76 m²
1 289 €
21 m²
378 m²
3
1
1
1
1976
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas GERMANN
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