Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
Découvrez ce T4 lumineux et spacieux, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !
Imaginez-vous dans cet appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de soleil. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec ses quatre pièces principales, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Le salon spacieux, ouvert sur la cuisine équipée, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'un plan de travail ergonomique et d'un espace de rangement optimisé.
Les trois chambres, dont une chambre parentale généreuse, offrent un espace intime et paisible pour une nuit réparatrice. Chaque pièce est pensée pour maximiser le confort et l'intimité, avec des placards intégrés pour un rangement discret et efficace. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne et de sanitaires modernes, allie praticité et esthétique.
L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon généreux, accessible depuis le salon, qui vous permet de profiter d'un espace extérieur sans quitter votre domicile. Parfait pour déguster un café au réveil, partager un apéritif entre amis ou simplement vous ressourcer dans un cadre verdoyant.
Acquérir ce T4, c'est faire le choix d'un bien pérenne et recherché, dont la valeur ne manquera pas de s'apprécier avec le temps. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui en fait un investissement sûr et rentable.
Les performances énergétiques de cet appartement, associées à son isolation optimale, garantissent des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année. Un atout indéniable pour votre portefeuille et pour la planète !
Ce T4 est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied ou en quelques minutes de trajet. Les services de proximité (pharmacies, boulangeries, supermarchés, etc.) sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
De plus, les lieux culturels et de loisirs ne sont pas loin, offrant de nombreuses opportunités pour des sorties en famille ou entre amis. Que vous soyez amateur de théâtre, de cinéma, de parcs ou de restaurants, vous trouverez toujours une activité à votre goût à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce T4 exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et plongez dans l'univers de ce bien qui allie charme, modernité et fonctionnalité !
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Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible...
65 m²
3 062 €
4
3
4 sur 4
5.29 %
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
515
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
114
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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