Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Une incroyable Exclusivité de l'Etoile. Bienvenue dans le quartier convoité de la Place Ney. Vous souhaitez vivre dedans et dehors à la fois ? Profiter d'une luminosité exceptionnelle ? Le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers ? Au pied des commerces alimentaires, du marché, du jardin des Plantes, des écoles, des bus et du Tramway, des services bancaires et médicaux... Vous avez tout autour de cette résidence. Vous stationnerez dans la résidence grâce aux 2 espaces privatifs et accéderez à l'appartement directement par l'ascenseur. Accueillez vos convives dès la vaste entrée comprenant plusieurs rangements et ouverte sur la grande pièce de vie. Vous serez immédiatement séduits par la surface du séjour et sa baie coulissante sur rail permettant une immersion totale vers l'extérieur. Tel un balcon/terrasse, vous déjeunerez et recevrez vos invités au grand air depuis votre séjour ! Une vue exceptionnelle à 180o vous y attend avec en prime une luminosité incroyable. Le séjour profite d'un bel espace de cuisine, moderne et aménagée. Le logement comporte également 2 belles chambres avec placard, avec une salle d'eau centrale et des sanitaires indépendants. charges mensuelles en 2024 : 147EUR - DPE C 139/4 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 824EUR et 1114EUR, prix de l'énergie indexés en 2021 Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative. Estimation offerte de vos logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
91.15 m²
3 686 €
39 m²
3
2
1
1
3 sur 3
5.00 %
170 € / mois
2009
Sud
1
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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