Chalet rare à Plagne 1800 Environ 190 m² Exclusivité MCS IMMOBILIER
MCS IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce chalet d'environ 190 m², situé dans le secteur très recherché de Plagne 1800, à seulement quelques mètres des pistes de ski et des commerces.
Dans un environnement calme, boisé et authentique, ce chalet offre un cadre de vie rare au coeur de La Plagne. Plagne 1800 est reconnue pour son esprit village, son cachet montagnard et son atmosphère chaleureuse, avec ses résidences et chalets intégrés dans un secteur à taille humaine.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Bois omniprésent, volumes généreux, ambiance alpine et atmosphère cocooning donnent à ce bien une identité forte, idéale pour une résidence secondaire familiale, un projet patrimonial ou une exploitation locative haut de gamme.
Le chalet développe de beaux espaces de vie, avec une pièce principale conviviale composée d'un salon chaleureux, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte et d'un bar, dans un esprit refuge de montagne. L'ensemble a été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des séjours à la montagne, en hiver comme en été.
La partie nuit propose aujourd'hui 5 à 6 chambres / espaces nuit possibles, selon l'organisation souhaitée. Le chalet dispose également de plusieurs pièces d'eau, avec notamment une salle de bains avec baignoire et plusieurs salles d'eau avec douche, apportant un confort particulièrement appréciable pour accueillir famille, amis ou clientèle locative.
Un atout majeur vient compléter ce bien : un espace supplémentaire aménagé, appelé La Grotta, offrant un véritable potentiel d'évolution. Cet espace peut permettre la création d'un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir en toute autonomie, générer un revenu locatif complémentaire ou créer un logement séparé selon les besoins du futur propriétaire.
À l'extérieur, le chalet bénéficie d'un jardin d'environ 100 m², rare sur le secteur, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif au coeur de la station. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, un avantage essentiel dans une station d'altitude.
Son emplacement constitue un véritable point fort : Plagne 1800 permet de profiter de l'accès au domaine de La Plagne et au domaine relié Paradiski, qui totalise 425 km de pistes, dont une grande partie située au-dessus de 2 000 mètres d'altitude. Un chalet authentique, évolutif et très rare à la vente, réunissant volume, charme, potentiel et emplacement privilégié au coeur de Plagne 1800.
Exclusivité MCS IMMOBILIER À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.00 et 4660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
183 m²
6 667 €
50 m²
400 m²
6
1
3
3 (séparés)
Oui
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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