Plain pied, 2 chs, 70 m2 avec garage et jardin clos de 248
Lamonzie-Saint-Martin 24680
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Honoraires à la charge du vendeur.
JOLI PLAIN-PIED AU CALME IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Située dans un environnement très calme, cette charmante maison plain-pied saura vous séduire par son entretien irréprochable et son potentiel. Les atouts : Toiture en très bon état/Double vitrage déjà installé / Maison très bien entretenue au fil des années /Implantée dans un secteur paisible tout en restant à 5 kms de BERGERAC À prévoir : Des travaux sont à envisager concernant le système de chauffage, l'assainissement et l'isolation thermique. Mais attention ! Avec les aides de l'État aujourd'hui disponibles pour améliorer la performance énergétique (MaPrimeRénov', CEE, prêts à taux zéro...), c'est une véritable opportunité à saisir, que vous soyez jeune acquéreur ou investisseur avisé. DPE : classe G -- un excellent levier pour bénéficier d'aides substantielles et transformer ce bien en véritable cocon économe.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !
70.89 m²
1 298 €
248 m²
3
2
1
1
1960
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
576
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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