Vente maison 4 pièces

392 000 €

Plain-pied 3 chambres - Secteur recherché des Sables d'Olonn

Les Sables-d'Olonne 85340

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes des plages, de la forêt d'Olonne, des marais salants et du grand centre commercial des Sables d'Olonne, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied bâtie en 2006, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et très recherché.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 492 m2, cette propriété d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour traversant, lumineux et convivial, par sa cuisine ouverte aménagée disposant d'un accès direct vers l'extérieur et s'accompagnant d'une arrière-cuisine / buanderie particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté extérieur, deux terrasses bien exposées, au calme et sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur l'avant de la parcelle.
Un grand garage de 22 m2 avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
Les prestations confort sont au rendez-vous : chauffage au sol pour un excellent confort thermique, volets roulants électriques, double vitrage et bonne performance énergétique.
Une habitation idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur où la qualité de vie fait toute la différence.
À visiter sans tarder - Isabelle Prieur : 06 86 42 52 66
(*) Quelques visuels proposent des suggestions d'aménagement afin de vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel de ses espaces, aujourd'hui peu mis en valeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)