Exlusivité Immo3f : Merci de contacter Bruno Simet au 00 33 6 67 09 60 18 pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements. À vendre Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs d'Hégenheim Découvrez ce lumineux plain-pied de 240 m², dont 135 m² habitables et 100 m² de sous-sol en partie chauffé, implanté sur un vaste terrain clos de 2 000 m². Construite en 1967 et rénovée en 2022, cette maison rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Carré d'Or de la colline d'Hégenheim, offrant une vue dégagée plein sud sur Bâle et le Jura suisse. Espaces intérieurs Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale, cheminée et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 90 m² Salle à manger de 16 m² avec grande armoire intégrée Cuisine moderne et équipée (réfrigérateur 230 L, congélateur 230 L, plaque induction, four vapeur) Trois chambres de 16 m², 12 m² et 10 m² Deux salles de bains : Une avec douche et baignoire Une avec douche Deux toilettes Espaces annexes Garage intégré Double garage Atelier Sous-sol en partie chauffé Cadre de vie 2 minutes à pied de la boulangerie, de l'école et de la supérette 2 minutes en voiture du collège Confort & techniques Chauffage par pompe à chaleur installation 2023 Rénovation générale 2022 Performance énergétique Classe énergétique : C (133 kWh/m²/an) Émissions de GES : A (4 kg CO?/m²/an) Consommation finale : 91 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : 1 013 à 1 371 Deutsch Exklusives Angebot bei IMMO3F Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18, um dieses Objekt zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten. Zu verkaufen Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow mit 240 m², davon 135 m² Wohnfläche und 100 m² teilweise beheizter Keller, gelegen auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im Carré d'Or von Hégenheim, mit freiem Südblick auf Basel und den Schweizer Jura. Innenbereiche Einladender Eingangsbereich Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Kathedraldecke, Kamin und großen Fenstern mit Zugang zu einer 90 m² großen Terrasse Esszimmer (16 m²) mit großem Einbauschrank Moderne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen) Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²) Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche und Badewanne Eines mit Dusche Zwei WCs Nebengebäude Integrierte Garage Doppelgarage Werkstatt Teilweise beheizter Keller Lebensumfeld 2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Lebensmittelladen 2 Autominuten zur weiterführenden Schule Komfort & Technik Wärmepumpe Installation 2023 Gesamtrenovierung 2022 Energieeffizienz Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO?/m²/Jahr) Endenergieverbrauch: 91 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Kosten: 1.013 bis 1.371 English Exclusive listing with IMMO3F: Please contact Bruno Simet at 00 33 6 67 09 60 18 to arrange a viewing or obtain further information. For Sale Single-storey house with panoramic views in Hégenheim Discover this bright single-storey home offering 240 m², including 135 m² of living space and 100 m² of partially heated basement, set on a 2,000 m² enc...
240 m²
3 646 €
29 m²
2000 m²
5
3
2
2
1967
Sud
Oui
10
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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