Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m2, située dans un secteur calme et recherché, où ce type de bien est particulièrement rare à la vente.
La maison propose actuellement 3 chambres et bénéficie d'une configuration offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ancien garage a notamment été aménagé en espace habitable, permettant de profiter d'une surface et d'une capacité d'accueil supplémentaires.
Le propriétaire a déjà réalisé plusieurs travaux de rénovation, mais des travaux restent à prévoir afin de poursuivre et finaliser le projet selon vos besoins et vos envies.
Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : la toiture et les menuiseries ont été refaites il y a environ 4 ans, tandis que la salle de bain a été réalisée l'année dernière.
Concernant l'électricité, l'ensemble du câblage est réalisé. Il reste notamment à prévoir l'installation du compteur électrique ainsi que la mise en place d'un système de chauffage.
En l'absence actuelle de système de chauffage, le bien ne dispose pas de DPE.
À l'extérieur, la maison profite d'un très beau terrain dans un environnement calme, avec un accès permettant de faire passer un véhicule jusqu'à l'arrière de la propriété. L'espace disponible permet également d'envisager l'installation d'un carport et offre suffisamment de place pour accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car : un véritable atout pour les amateurs de voyages ou les propriétaires de véhicules de loisirs.
La maison étant individuelle et en monopropriété, elle offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec notamment la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Ses principaux atouts : une vie entièrement de plain-pied, 3 chambres, un beau terrain, un accès véhicules pratique et un emplacement dans un secteur calme et recherché.
Un bien avec un beau potentiel, qui permettra à ses futurs propriétaires de poursuivre la rénovation et de l'aménager à leur image.
Une visite permettra de découvrir pleinement les possibilités offertes par cette maison.
Vidéo de présentation disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par FEUTRY Timëo - EI - NoRSAC: 934246620, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 933 €
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5.60 %
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