Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Plain-pied agréable lumineux comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante avec coin repas, cellier/buanderie, salon/séjour avec cheminée insert et poêle à granulés (neuf), dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Garage attenant d'environ 40 m2 avec ouverture automatique. Cour gravillonnée pour stationnement et terrasses dont une de plus de 40 m2 donnant sur jardin clôturé arboré. Magnifique terrain de plus de 3 000 m2 avec piscine hors sol (10x5), dans environnement idéal. Entretien impeccable. Proche COULON et MAGNÉ ! COUP DE COEUR ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 283 500 EUR FAI Prix net vendeur : 270 000 EUR Honoraires TTC : 13 500 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D 180 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 5 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1860 et 2580 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
139.4 m²
2 034 €
40 m²
3054 m²
5
3
1
1
5.00 %
1984
Sud
Nord
6
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAISON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
