À Voreppe, Virginie Durand à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos arboré de 412 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial, baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une semi-abritée pour prolonger les beaux jours. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.
Et ce qui fait vraiment la différence : Un grand garage attenant avec porte électrique, un atelier indépendant pour bricoler ou stocker.
On ne parle plus simplement d'un plain-pied mais d'un mode de vie plus libre, plus spacieux, plus confortable, tout en restant dans un budget souvent comparable à celui d'un appartement en rez-de-jardin sur le secteur. Ici, pas de voisin au-dessus. Pas de charges de copropriété. Pas de parties communes à entretenir. Juste chez vous. Chez vous vraiment.
Le confort d'un appartement sans les contraintes. ? La liberté d'une maison dans un budget maîtrisé.
Coté pratique : chaudière à condensation changée il y'a deux ans, les volets également.
proposition d'aménagement
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A49 et la nationale N481, la Gare sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914364831
