Plateau d?exception à rénover entièrement d?environ 180?m² au sol avec commercialité Place de la République ? Paris
Paris 75003
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<p>Au c?ur de la prestigieuse Place de la République, dans un immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons un plateau de 180?m² situé au <strong>2</strong><strong>? étage avec ascenseur</strong>.</p>
<p>Ce bien rare offre une double vocation : usage d'habitation et/ou profession libérale.</p>
<p><strong>Points forts et agencement</strong></p>
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<li><strong>Vue imprenable</strong> sur la Place de la République</li>
<li><strong>Grande luminosité</strong> : de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle</li>
<li><strong>Volumes modulables</strong> : 9 pièces spacieuses à organiser selon vos besoins (familial, bureaux, show?room...)</li>
<li><strong>Salon principal</strong> très généreux,</li>
<li><strong>Balcon filant</strong> sur la Place,</li>
<li><strong>Cuisine indépendante</strong>,</li>
<li><strong>Hauteur sous plafond</strong> : 4 mètres, apportant une vraie sensation d'espace</li>
<li><strong>Chauffage individuel au gaz</strong></li>
<li>Deux chambres de service possibles en sus, situées au dernier étage et accessibles par ascenseur</li>
</ul>
<p><strong>Conditions financières & informations pratiques</strong></p>
<ul>
<li>Prix HAI : 1 890 000 € (Honoraires inclus de 5?% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 1?800?000?€)</li>
<li>DPE : F</li>
</ul>
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180 m²
10 500 €
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Me Didier HOUILLE
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