Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79700 euros).
TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOY
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ
Plateau de 18 m² à vendre au 1er étage Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement, avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez ce plateau de 18 m² situé dans le secteur recherché de Bonnefoy. Le lot est entièrement à rénover, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et vos besoins. Il est notamment possible d'aménager un beau studio idéal pour un projet d'investissement locatif. Surface : 18 m² 1er étage Travaux à prévoir : rénovation complète Plan du lot disponible dans les photos
À noter : la première photo est une projection réalisée avec l'IA, proposée uniquement afin de vous permettre de visualiser un exemple de rendu et de vous projeter dans un aménagement possible du futur logement.
Un véritable atout : une résidence remise à neuf
Le vendeur s'engage à livrer la résidence avec plusieurs éléments majeurs rénovés : Façade neuve Toiture neuve Isolation de la toiture neuve Parties communes neuves Compteur Linky installé Compteur d'eau installé Ces travaux représentent un véritable avantage pour votre futur projet, en limitant les travaux à prévoir sur les parties communes et en offrant un cadre plus serein pour les années à venir.
Un devis complet des travaux vous sera présenté lors de la visite, afin de vous permettre d'avoir une vision concrète du budget nécessaire à la réalisation de votre projet.
Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'une situation intéressante, notamment à proximité : du Faubourg Bonnefoy du centre-ville de Toulouse de la future ligne C du métro Un emplacement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer un logement optimisé et personnalisé.
Une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
D'autres appartements sont à vendre dans la résidence. (vendu en plateau)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 700 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 m²
4 861 €
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9.79 %
Oui (10 lots)
Contact AGENCE DU TAUR
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