Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).
Une propriété en plein pied, rare, pensée pour conjuguer élégance, confort, et art de vivre. À l'abri des regards, cette superbe maison d'environ 190 m² habitables, entièrement excavée, prend place sur une parcelle de 1 570 m² L'accès à la propriété s'ouvre sur une belle allée menant à un parking permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, et la qualité de son agencement. La cuisine équipée se prolonge vers une élégante salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux Le séjour, largement baigné de lumière, bénéficie d'une vue et d'une ouverture privilégiées sur le jardin orienté sud-ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Cette pièce offre une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable : D'un côté, l'espace enfants propose : 3 chambres et 1 grande salle de douche De l'autre côté : une suite parentale complète
Un sous-sol complet avec : -un garage double -une salle de jeux idéale pour les petits et les ados -une lingerie
La propriété bénéficie d'une situation stratégique, entre les 2 boulevards de Tourcoing et Roubaix, et à proximité d'un axe routier majeur, offrant une excellente accessibilité. Une maison familiale, rare par ses volumes, son architecture de plain-pied, son agencement et la qualité de ses espaces !
Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou par mail amelie.dufour@vacherand.fr Prix du bien honoraires inclus : 860 000 - Prix du bien hors honoraires 840 000 - Honoraires 40 000 TTC - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2 840 et 3 910 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
190 m²
4 526 €
6
4
1
1
2 (séparés)
4.88 %
1970
Sud
Ouest
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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