Plougastel-Daoulas Pointe de l'Armorique Propriété en prem
Plougastel-Daoulas 29470
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Plougastel-Daoulas Pointe de l'Armorique Propriété d'exception en première ligne, accès direct à la mer Dans l'un des emplacements les plus rares et recherchés de la Pointe de l'Armorique, cette propriété bénéficie d'une situation absolument privilégiée, en première ligne, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique ouverte sur l'horizon. Ici, la mer est omniprésente. La lumière rythme les espaces et sublime chaque volume. La maison principale, édifiée dans les années 40 et entièrement repensée en 2000, allie le charme d'une construction solide à une rénovation contemporaine de qualité. Elle a été magnifiée par une extension véranda de plus de 100 m2, véritable signature architecturale tournée vers le paysage maritime. Cet espace spectaculaire accueille un salon de réception baigné de lumière ainsi qu'un espace SPA dominant la mer, invitant à la détente dans un cadre unique. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de plus de 50 m2, prolongé par une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée, conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Les perspectives sont fluides, les volumes généreux et la circulation naturelle. Les étages, accessibles par un double accès, distribuent quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 50 m2 avec dressing. L'ensemble est complété par deux salles de bains et trois WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou une maison de réception. La propriété intègre également deux gîtes indépendants de type T3 d'environ 40 m2 chacun, parfaitement adaptés à une activité locative saisonnière haut de gamme ou à l'accueil d'invités en toute indépendance. Un hangar de 250 m2 complète cet ensemble rare. Il permet d'abriter véhicules de collection, bateau ou camping-car et ouvre la possibilité d'une transformation en construction neuve d'environ 150 m2, sous réserve des autorisations administratives. Un garage box indépendant vient parfaire les prestations. Cette propriété, avec ses 2837 m2 de parcelle, conjugue emplacement d'exception, volumes remarquables et fort potentiel patrimonial, dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités de Plougastel-Daoulas. Un bien rare sur le marché à pré-découvrir par notre visite virtuelle. A noter une option jusqu'au 21 avril 2026...
252 m²
2 667 €
70 m²
2837 m²
10
6
1
1
3
1948
Sud
Ouest
4
6
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MADEC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
