Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Au calme, à proximité de Longué-Jumelles, cette charmante maison rénovée de prés de 60 m² séduit par son environnement et son agréable jardin clos, partiellement arboré et parfaitement exposé. Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée (four électrique, lave-vaisselle, plaque a induction , micro onde,).La piéce de vie s ouvre sur une grande terrasse. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroir et d'un miroir. Un espace buanderie avec étagères vous permètra de nombreux rangement À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier dessert deux chambres avec poutres apparentes, dont une offrant de beaux volumes. Un espace de rangement fermé complète cet étage, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec carport, parfait pour le stationnement des véhicules ainsi que pour le rangement des outils de jardin ou du mobilier d'extérieur. Enfin, le portail électrique et les clôtures assurent confort, sécurité et intimité, faisant de cette maison un lieu de vie agréable.
COTE TECHNIQUE Huisserie double vitrage Volets electriques Vmc Micro station Cumulus Poêle a granulé
DETAIL DES CHARGES Entretien de la vmc et du cumulus Ramonage du poêle- a faire annuellement par le locataire Taxe d'ordure ménagère Entretien de la fosse septique
Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature. POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE LONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.
Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 37 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
