Port-de-Bouc / St Jean Plain-pied 3 chambres Quartier
Port-de-Bouc 13110
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier recherché de Port-de-Bouc, en impasse, cette agréable villa indépendante de plain-pied, de construction traditionnelle, offre 93 m2 habitables (type 4) édifiés sur vide sanitaire. Édifiée sur une parcelle verdoyante, plate et arborée de 425 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'une belle terrasse ombragée de 22 m2 avec cuisine d'été idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Un dégagement mène ensuite aux trois chambres avec placards, à la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'aux WC séparés. Un grand garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble. Possibilité de stationnement intérieur pour deux véhicules + atelier/cave. Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Vide sanitaire Aucun travaux à prévoir Exposition Sud-Ouest Possibilité d'agrandissement
Consommation énergétique : DPE C Réalisé le 12/09/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 490 EUR Référence annonce : 219556 Honoraires à la charge du vendeur Contact : L'Immobilier Réuni 07.61.62.44.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
93 m²
4 290 €
36 m²
425 m²
4
3
1
1
21/10/2025
1994
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MURCIA
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