Vente maison 6 pièces

1 195 000 €

Porticcio ? Maison récente avec T2 indépendant et terrasse panoramique

Grosseto-Prugna 20166

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Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située à Porticcio, station balnéaire prisée de Corse-du-Sud, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, et des plages du golfe d'Ajaccio. Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 166,78 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa qualité de construction. Elle comprend un grand logement principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, complète l'ensemble, tout comme un garage fermé. La terrasse principale, orientée vers une vue dégagée sur les collines corses, a été pensée pour la détente : espace lounge ombragé, coin apéritif, et un bassin de rafraîchissement privatif au design discret et sans fiscalité (type spa ou mini-piscine), idéal pour se relaxer en toute intimité. Parfaitement équipée, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques et de menuiseries aluminium, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique durable. Le terrain d'environ 3 000 m² reste partiellement à aménager, offrant un beau potentiel de valorisation paysagère selon vos envies. Emplacement stratégique, volume confortable, deux logements indépendants et prestations modernes : cette maison est idéale pour une résidence principale avec espace locatif, une vie intergénérationnelle ou un investissement à la mer, tout en gardant une vraie qualité de vie à l'année. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite privée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)