L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m2 offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Un W.C. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau / buanderie. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Villa
200 m²
6 625 €
1400 m²
8
6
1
2
2004
Ouest
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMD FRANCE - Eric Mey AJACCIO
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