Magnifique propriété de caractère d'environ 475 m² habitables, implantée sur un parc arboré de plus de 1,6 hectare.
Cet ensemble immobilier se compose d'une demeure principale d'env. 350m², d'une maison de gardien indépendante d'env. 175m², d'un pigeonnier ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes, de réception ou tout autre projet.
La maison principale, sur trois niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale dessert d'un côté une belle pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau. De l'autre côté, vous découvrirez deux pièces de réception, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au premier étage, un dégagement distribue quatre grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous profiterez de sept chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi que d'un WC. Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses parquets, ses moulures, ses cheminées d'époque et ses belles hauteurs sous plafond. La toiture a été récemment reprise.
La maison de gardien se compose : D'environ 175m², vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon, une salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin exposé plein Sud. La cuisine bénéficie également d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre très grandes chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique parc arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un pigeonnier ancien, de deux grandes dépendances dont les toitures sont à refaire, ainsi que de plusieurs granges, ateliers, caves et appentis.
Parmi les prestations / éléments techniques : Toitures de la maison principale ainsi que de la maison de gardien refaites Nombreuses dépendances Pigeonnier ancien Parc de plus de 1,6 hectare Menuiseries bois Tout-à-l'égout Exposition EST-OUEST Chauffage gaz Terrain plat A rénover entièrement Cette demeure de caractère séduit par la générosité de ses volumes et le charme authentique de son architecture. Elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment, les parquets anciens, les moulures et les cheminées, qui lui confèrent une véritable identité. Grâce à ses espaces spacieux et à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, lieu de réception ou encore activité professionnelle ou touristique, offrant un cadre de vie alliant cachet, élégance et potentiel.
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*La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et environ 25 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, offrant des liaisons rapides vers Lyon ainsi que vers les grands axes en direction de Paris et du sud de la France.
Honoraires à la charge du vendeur. ...
475 m²
1 158 €
16138 m²
15
10
4
4 (séparés)
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNA MOCK
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