Située dans une ruelle très calme de Préseau, à 10 minutes de VALENCIENNES, cette agréable maison familiale de 124 m2 offre de beaux volumes et tout le confort recherché. Elle se compose de :
4 espaces nuit Une grande pièce de vie chaleureuse avec insert à pellets Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie 2 salles de bain Des toilettes à chaque niveau pour plus de praticité
Côté confort :
Chauffage central au gaz Double vitrage avec volets électriques Portail sécurisé
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable avec dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur espace aménagé. Une cave complète également ce bien. Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Loyer : 980 EUR / moisCaution demandée (980,00EUR) + honoraires d'agence (735,00EUR) A la charge du locataire : taxe ordures ménagères, entretien chaudière et pôele Conditions exigées :
Revenus mensuels minimums équivalents à 3 fois le montant du loyer CDI obligatoire
Disponible JUILLET 2026 À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
21 m²
112 m²
5
4
2
3
735 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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