Prestigieuse maison de 235 m2 habitables sur plus de 800 m2
Domloup 35410
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 665000 euros).
NOUVELLE PROPRIÉTÉ A VENDRE A DOMLOUP ! Le Cabinet Yvanez Immobilier a le privilège de vous présenter cette impressionante maison bâtie individuellement de ses maisons voisines, dans un environnement paisible et verdoyant; Située dans un quartier calme, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles, offrant confort et praticité au quotidien. Construite avec des matériaux de grande qualité, vous serez charmés par ses prestations conjugant élégance et durabilité. Implantée sur un terrain joliment paysagé de plus de 800 m2, elle dispose d'une cour pavée lui apportant une allure aboutie et distinguée. Vous apprécierez ses 70 m2 de surfaces annexes composées de deux garages : un garage indépendant et un double garage attenant à la maison, offrant un espace de stationnement et de stockage pratique et sécurisé. L'intérieur spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale de 58 m2, baignée de lumière grâce à ses neuf ouvertures donnant sur l'extérieur, d'une confortable suite parentale de 32 m2, d'un bloc sanitaire avec un sas lavabo indépendant des WC et d'une buanderie. L'étage, quant à lui, vous accueille sur une vaste mezzanine de 40 m2 pouvant faire office de bureau, d'espace de sport. Elle dessert trois autres chambres, une salle d'eau, des WC et une grande salle de jeux. Côté extérieur, ses aménagements vous invitent à la détente et au partage de joyeux moments en famille et/ou entre amis au bord de la piscine chauffée. VENEZ RAPIDEMENT LA DECOUVRIR... Prix HAI 684 850 EUR HAI (inclus 19 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 125 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 25 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 560 EUR et 3 510 EUR (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
235.45 m²
2 909 €
41 m²
808 m²
10
5
1
1
2
2.98 %
2003
Sud
Nord
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YVANEZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
