Nouvelle exclusivité chez BC IMMOBILIER: vous recherchez un bel appartement dans une résidence confidentielle entre Prevessin et Ornex: venez découvrir ce duplex T5 de 124m2 en rez de jardin, avec double garage.
Situé sur la commune de Moens, à 2 pas de l'arrêt de bus 60 pour Genève, dans une belle résidence de standing BBC (chauffage bois granulés par plancher chauffant, menuiseries bois et metal double vitrage) , construite en 2014, vous bénéficiez au rez de chaussée d'une entrée avec wc visiteurs et espace buanderie qui vous amène directement sur la pièce de vie de 44m2 ouverte sur la cuisine équipée et donnant sur la terrasse/jardin. 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains avec wc.
Venez saisir cette opportunité de devenir propriétaire sur l'une des communes les plus prisées du Pays de GEX.
Nbr de lots: 100 Charges annuelles: 3501.42 chauffage inclus Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 501 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 et 1931.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
124 m²
4 677 €
42 m²
5
4
2
2 (séparés)
01/09/2026
516.00 € / mois
2014
Oui
2
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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