PREVESSIN MOENS 01280, MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE TYPE T6
Prévessin-Moëns 01280
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Honoraires à la charge du vendeur.
PREVESSIN MOENS 01280 A deux du bus pour Genève et du centre de village, magnifique villa individuelle de plus de 180m2 entièrement rénovée récemment avec des matériaux de grande qualité. Elle est très agréable à vivre et surtout baignée de lumière. Elle dispose d'un très beau jardin de presque 1200m2 avec possibilité d'y accueillir une piscine. Pas de vis-à-vis direct ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec un vestiaire, un wc visiteur, vaste pièce de vie en L avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon- séjour et la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin grâce à de belles ouvertures, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements aménagés sur mesure, une grande salle de douche aménagée et un wc. A l'étage : nous retrouvons un endroit intime pour les parents avec une magnifique suite parentale avec espace dressing aménagé et sa propre salle de douche avec un wc, un grand espace du bureau ou également peut être converti en une grande chambre avec un balcon et vue magnifique vue sur les Alpes et le Mont Blanc. Au sous-sol complet à l'américaine : une vaste buanderie, une salle de sport, deux garages, une grande cave et un espace de stockage très généreux. Prestations recherchées : domotique, volets électriques, parquet massif, portes garages neuves automatiques, portail, triple vitrage, etc... Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente raccordée au réseau urbain, garantissant confort et maîtrise des coûts. Classement énergétique performant. Tout simplement, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique villa très rare sur le marché de Prévessin Moens. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex indépendante, Vente et achat maison villa Prévessin Moens 01280 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
190 m²
6 579 €
1296 m²
6
4
1
1
2
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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