Venez découvrir cette charmante maison récente de 2016, offrant un confort optimal !
Grâce à son poêle à granulés performant, vous bénéficierez d'une consommation d'énergie maîtrisée et d'une chaleur agréable dans toute la maison. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter du vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte.
Profitez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète au rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
En plus de ses 141 m² habitables, cette maison dispose d'un garage avec combles aménagés et d'une arrière-cuisine/buanderie, des atouts très pratiques pour une vie de famille organisée.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 m² vous attend, agrémentée d'une piscine qui ravira toute la famille.
Si vous hésitez encore, sa localisation idéale finira de vous convaincre ! Idéalement située dans un petit hameau paisible de Nazelles-Négron, à quelques minutes d'Amboise et de son magnifique patrimoine
Cette annonce référence 298690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 € et 1393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
2 617 €
6
5
1
1
2
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANAELLE SAULAY
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