Proche centre ville Maison semi-individuelle avec 4 chambres, ja
Cambrai 59400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté FRASSINT IMMOBILIER: Coup de coeur assuré à deux pas du centre de Cambrai Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi-individuelle récemment rénovée, offrant environ 137 m² de confort et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (Cuisinella) sur la salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une extension réalisée en 2017 apporte un véritable plus : un salon cosy baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Grâce à ses larges ouvertures, les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé réserve une belle surprise avec une salle de jeux de 20 m², une buanderie et un espace cave, idéals pour le quotidien comme pour les loisirs. Une maison rénovée avec gout, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à deux pas des commodités du centre ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137 m²
1 212 €
53.00 m²
244 m²
6
4
1
1 (séparé)
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste FRASSINT
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