Proche du Mail, T1BIS AU COEUR DE LA VILLE- vendu libre
Rennes 35200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
CENTRE-VILLE (quai d'ille et rance) entre le bas des Lices et le Mail, au calme : appartement T1bis Lumineux et Confortable Découvrez ce spacieux logement de 27.09 m², situé au 6ème étage avec ascenseur (neuf) d'un immeuble en bon état de 1997, composé d'une entrée avec placards, salle d'eau-wc, cuisine équipée, une chambre/séjour.
Cet appartement, en bon état, offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les ouvertures en aluminium en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (ascenseur neuf). Le chauffage, l'eau/froide en collectif (compris dans les charges de copropriété). Cet appartement est vendu libre de toute occupation.
Contactez-nous au 0640719597 anne-gaelle.auguin@inova-immo.com
Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La connexion Internet haut débit et la fibre sont également disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
27.09 m²
4 651 €
2
1
1
1
6 sur 7
5 %
31/08/2026
114.00 € / mois
1997
Sud
Oui
Oui
Oui (131 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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