Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 835000 euros).
En Co-Exclusivité, l'agence du Pic Saint Loup vous présente cette magnifique bastide contemporaine située à seulement dix minutes de la faculté de médecine. Véritable havre de paix, cette propriété développe 169 m² habitables sur une belle parcelle de 930 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale de 58 m2, baigné de lumière et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Un entresol dessert une cave de rangements avec un petit bureau.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un garage de 25 m², un pool house et de superbes plages de piscine en bois exotique qui viennent compléter ce bien au charme indéniable. Pool house pour de belles soirées d'été avec salle eau extérieur pour les invités.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Christine Segalat Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison contemporaine
169 m²
5 089 €
58 m²
930 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2.99 %
1998
Sud
2
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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