Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 247 m² alliant authenticité et confort moderne : Spacieux et lumineux séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger. La maison propose 6 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain pied. Implantée sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de télétravail ou logement indépendant. Garage fermé.
Les + : Rénovation de qualité Cachet de l'ancien (pierre, authenticité ) Grand jardin Proximité immédiate de l'école primaire et ramassage scolaire à 100m pour collèges et lycées de FALAISE
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme, avec tout le charme de l'ancien et le confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2833.00 et 3834.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
247.3 m²
1 211 €
40.00 m²
1156 m²
10
6
1
1
2 (séparés)
1750
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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