Vente maison 4 pièces

185 000 €

Projet Maison de Village avec Garage et Terrasse - Toiture Neuve

Montagnac 34530

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Située au c?ur d'un charmant village, cette maison offre le cadre de vie authentique que vous recherchez. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement villageois. Cette maison de village, d'une surface totale de **90 m²**, bénéficie d'un atout rare : un **garage privatif** pour faciliter votre quotidien. Elle dispose également d'une **terrasse** offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. La **toiture est neuve**, vous garantissant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Actuellement hors d'eau et hors d'air, cette propriété est un véritable projet pour qui souhaite créer son intérieur sur mesure. Le second ?uvre est entièrement à réaliser, vous offrant une liberté totale d'aménagement. Le plan suggéré permet d'optimiser les espaces : le rez-de-chaussée pourra accueillir une **entrée**, un **séjour-cuisine ouvert**, et un **WC séparé**, avec accès direct à la terrasse. L'étage est idéal pour l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager **trois chambres**, une **salle d'eau** et un **WC**. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Cette annonce référence 294620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr