Vente appartement 2 pièces

220 000 €

Projet Neuf à Bayonne-Saint Esprit (64)

Bayonne 64100

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Opportunité Exceptionnelle Appartement Neuf à Bayonne, Quartier Saint-Esprit
Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception, situé sur la rive droite de Bayonne, dans le dynamique quartier Saint-Esprit, à quelques minutes de l'Atelier du Chocolat et du centre historique. Une résidence moderne et sécurisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, alliant confort, qualité de construction et prestations haut de gamme.
-Caractéristiques principales :


Résidence neuve livrée en 2025, conçue selon les normes PMR (personnes à mobilité réduite)


2e étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur desservant tous les étages


Haute performance énergétique : certification BBC (Bâtiment Basse Consommation)


Résidence entièrement sécurisée : vidéophone à l'entrée, alarme individuelle avec détecteur de mouvement dans tous les appartements


*Prestations haut de gamme et cadre de vie optimal :


Superficie habitable : 41,32 m2 (loi Carrez)


Séjour lumineux de 20 m2 avec cuisine ouverte


1 chambre confortable avec placard aménagé


Salle d'eau moderne équipée


Terrasse privative de 5,72 m2, soit une superficie utile de 47,04 m2


Place de parking privative incluse


Isolation performante : double vitrage pour un confort thermique et acoustique


Volets roulants électriques


Peinture lisse pour une finition élégante


Chauffage par ballon thermodynamique pour plus d'efficacité


Cuisines et salles de bains équipées, avec électroménagers inclus


Placards intégrés et aménagés


* Un investissement stratégique :


Prix attractif : 220 000 EUR


Emplacement recherché, à deux pas du centre historique de Bayonne et de l'Atelier du Chocolat


30 appartements disponibles, du T2 au T4


Forte demande locative : rentabilité assurée


***Que ce soit pour vivre ou investir, cet appartement réunit tous les atouts d'un placement sûr, pérenne et rentable.
***Contactez dès maintenant l'AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER 05 47 75 94 67 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations !