Vente appartement 2 pièces

645 000 €

PROMENADE DES ANGLAIS - LOFT 57M2 AVEC JARDIN DE 60M2 - GAR

Nice 06200

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Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, superbe appartement de 57 m2 entièrement rénové façon loft avec jardin privatif de 60 m2, sans vis-à-vis, au sein d'un belle immeuble sécurisé avec gardien des années 50.

Il se compose d'un spacieux et lumineux double séjour avec cuisine américaine équipée, un coin nuit astucieusement aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants.

Prestations contemporaines, climatisation, exposition Sud.

Proche des plages, commerces et transports.

Possibilité garage sécurisé en sus.

Atouts :

Jardin privatif paysager de 60 m2

Belle luminosité et volumes optimisés

Fort potentiel locatif saisonnier

Emplacement d'exception sur la Promenade des Anglais

Copropriété de 40 lots Charges : 180 EUR/mois Taxe foncière : 1 637 EUR Pas de procédure en cours
Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez Lisa au 07 61 18 43 08

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)