Propriété sur 1, 6 ha a 1 h de Toulouse , proche de Caussade avec une sortie d' autoroute , avec une gare , entre Montauban et Cahors . Cette propriété entièrement rénovée, même les toitures . Elle est composée d'un moulin du XVI ième avec son canal d'amené et sondroit d'eau . Une grange de 120 m2 sur deux niveaux env, un bâtiment atelier de 70 m2 env ( transformable en gîte) , et une petite maison de 35 m2 env. Le lieu est magique , cascade, piscine naturelle, bien sûr c'est un moulin , il a une histoire .. Surface habitable totale d'environ 190m2. Le bâti a une tour au rez de chaussée des meules ( et possibilité d' y faire une microcentrale), un four a pain qui alimentait le village . Au niveau supérieur un grand séjour de presque 60 m2 , avec un grand verre pour voir les meules , sa cuisine ouverte et une terrasse plein Sud et ses écureuils ... Une grande chambre 16 m2 , une salle de bain , une mezzanine chambre de 33 m2 . La grange est déjà aménagée avec une pièce chambre de 54 m2 divisible , possibilité d' y faire une salle de bains ( Prévu) , un grand garage , auvent de 65 m , un balet , au dessus salle de jeux et grenier aménagé . La petite maison a sa chambre et sa salle d'eau . Le tout donc 4 chambres . C'est vraiment un lieu a découvrir ,de par sa beauté et la qualité des travaux qui ont été fait. Il y a aussi un puits source avec une eau de qualité ... Venez nous vous dirons tout sur ce lieu ou vous pourrez rêver de paix , et vous écouter . Réf : 1877 Prix : 495 000 EUR charges acquéreurs soit 480 000 EUR hors honoraires soit 3.125% Contacter Agence Larroque Immobilier : 05 63 22 87 61
Propriété
190 m²
2 605 €
16000 m²
10
4
2
3
1600
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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