A 10km d'Alençon, non loin de la forêt d'Ecouves, du village de Radon et de toutes ses commodités,cette propriété de 186m2 habitables sur un terrain arboré, clos et sécurisé de plus de 8000m2 offre, sur un sous sol-garage de 110m2, séjour, salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste véranda et terrasse (plein Sud) au premier niveau.Trois chambres et une salle de bain avec baignoire douche à l'italienne et WC occupent le second niveau. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et une cheminée à foyer fermé. En extérieur une piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur) de 9m/4m. Auprès de la demeure une remise de près de 100m2 demande à être restaurée. L'habitation principale est entretenue régulièrement et aucun gros travaux ne sont à prévoir auprès de celle ci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983
186 m²
1 882 €
8146 m²
6
3
1
2
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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