Vente maison 6 pièces

475 000 €

Propriété 6 pièces 4 chambres avec grange, cave, maison d'am

Joze 63350

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).

Joze //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une grande propriété de plus de 210m2 avec terrain de plus d'un hectare, maison d'ami et nombreuses dépendances, située en plein coeur du joli village de Joze, à une dizaine de minutes de Pont-du-chateau, vingt minutes de Riom et Vichy et 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Une grande allée privative avec portail électrique mène à la maison d'architecte en grande partie de plain-pied et avec certains demi-niveaux composée comme suit :
Une grande entrée avec rangements et WC, dessert d'une part, le coin vie composée d'une cuisine avec salle à manger de 31 m2, d'un salon séjour avec cheminée de 62.5 m2 et d'autre part quatre chambres dont une avec salle d'eau, un autre wc, une salle de bains de plus de 10 m2, un cellier de 14m2, un dressing et un espace chaufferie.
La parcelle totale offre plus de 10000 m2 de terrain plat et arboré, ne souffrant d'aucun vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances bénéficie d'une situation rare en plein coeur de Joze. Une grande grande de 120m2 avec mezzanine et possibilité de faire deux niveaux, une sublime cave voutée en sous-sol de la même surface, une maison d'ami de 68m2 à rénover, des anciens box à chevaux et de nombreuses autres dépendances complètent le bien et offrent de nombreuses possibilité.
Charme de l'ancien, double vitrage, chaudière géothermie, nombreuses possibilités, un bien et des dépendances à rafraichir mais d'une qualité rare
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 475 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

0242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)