Vente maison 6 pièces

474 000 €

Propriété

Louignac 19310

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AY1400 Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et diverses annexes sur terrain de presque 1,3 hectare, sans voisinage direct. La maison principale offre une belle cave, un salon de 40m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine surélevée (17.80m²), une salle d?eau et deux très grandes chambres de chacune 30m². Grand grenier aménageable de 180m². La deuxième maison louée en gîte possède un grand salon (35m²) avec sa cheminée équipée d?un poêle à bois, une cuisine-salle à manger (25m²), une salle d?eau-WC et deux superbes chambres (26, 15.90m²). Grenier au-dessus de 70m². Le gîte est loué avec la piscine de 8X4 (rapport intéressant). Magnifique grange (135m²) et hangar attenant d?environ 60m² ainsi qu?une ancienne étable de 120m². Puits, divers terrasses, 3 caves et un joli jardin très bien entretenu. Superficie totale de la maison 1: 128m². Maison 2: 106m². Chauffage: bois et électrique, double vitrage en partie. Idéal 2 familles ou propriété avec gite(s). Ayen 7km, Terrasson 15 km.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

278

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)