En pleine campagne dans un petit hameau, cette propriété vous offre un ensemble immobilier en pierre d?exception avec une superbe vue et à seulement 7 minutes de l?autoroute en voiture.
Rénovée avec goût, la maison vous offre en rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger avec un cantou et un accès à la terrasse extérieur qui donne sur une petite piscine.
Par la suite une pièce autant surprenante que ravissante, un salon de 23 m² dans la roche, ouvert sur une belle cave voutée et un puits au sol. De plus, une salle d?eau lumineuse avec WC et une buanderie.
A l?étage, accessible par un escalier extérieur, un salon parqueté de 30 m² conviviale avec son cantou et une chambre de 20 m² avec sa terrasse indépendante bénéficiant d?une vue dégagée sur la campagne.
Ensuite, un couloir vous conduite vers trois autres chambres de 13.70, 9.10 et 10 m² dont deux avec la charpente apparente, une salle d?eau et un WC indépendant.
Grenier au-dessus.
En face de la maison, une belle grange auvergnate en pierre d?environ 200 m², avec en rez-de-chaussée un porche ouvert et des anciennes étables et à l?étage un espace ouvert faisant office de garage.
De plus, un séchoir d?exception d'environ 200 m² sur deux niveaux, qui vous offre un potentiel énorme si vous souhaitez le réhabiliter en habitation.
De l?autre côté de la petite route un jardin aménageable qui pourrait devenir votre potager !
Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique.
Terrasson 12 min
A89 7 min
183 m²
2 459 €
4272 m²
6
4
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
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