LUZILLAT, maison à rénover d'environ 110 m² habitables, avec dépendances et sur un terrain de 3 592 m². Cette propriété offre un intéressant potentiel pour une résidence principale, maison de famille ou investissement. Elle se compose : **Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine / salle à manger / séjour de 28 m². - Chambre de 16,80 m². - Salle d'eau avec WC.
**Étage : - Palier - Chambre de 18,60 m². - Pièce de 7 m². - Grenier aménageable en potentiel 3ème chambre de 21 m².
**Dépendances : - Spacieuse grange de 170 m² avec charpente et toiture en très bon état. - Carport de 20 m². - Avancée couverte reliant la grange à l'habitation.
**Informations complémentaires : - Assainissement : tout-à-l'égout. - Pas de système de chauffage. - Terrain d'une superficie totale de 3 592 m²
**Informations à savoir : Taxe foncière : 533 Une taxe sur les terrains non bâti a été fixer auprès de la commune de Luzillat. Celle-ci engendre donc une taxe de 0,20 centimes supplémentaires par m2 de terrain sur la prochaine taxe foncière, soit environ 200 supplémentaires. À visiter pour découvrir tout son potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseillère WE INVEST RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, laurine.vallant@weinvest.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : Laurine Vallant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 250 041 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 432 €
3592 m²
5
2
1
1
Oui
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