PROPRIÉTÉ ANCIENNE JOLIMENT RESTAURÉE - TERRAIN ARBORÉ DE 12
Oulins 28260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 423000 euros).
BELLE MAISON ANCIENNE ET SES DÉPENDANCES, RESTAURATION SOIGNÉE, JOLI TERRAIN CLOS DE 1290 m2.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SITE AGENCE.
A OULINS 28260, proche de toutes commodités, 3km de ANET 28260, 15 km de HOUDAN 78550.
Très jolie Maison ancienne de 194 m2 habitables environ et ses dépendances, bel atelier très lumineux et cave authentique, garage, l'ensemble implanté sur un terrain arboré de 1290 m2 piscinable.
La Propriété est en très bon état, et offre un environnement paisible et un bel espace privé et clos.
Elle se compose :
Maison Principale, avec, sur deux niveaux,
- Au rdc, Entrée accueillante, Grand salon Salle à Manger lumineux de 33 m2 avec cheminée et beaux matériaux anciens, Cuisine équipée, Belle bibliothèque de 22 m2 pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, WC et buanderie pouvant redevenir salle de bains, Belle salle de jeux espace de détente de 32 m2 actuellement indépendante de la Maison mais pouvant être accessible directement, et chaufferie.
- À l'étage, accessible par deux beaux escaliers, Palier, Suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bains privative, 3 grandes chambres supplémentaires, Salle d'eau et wc.
À l'extérieur :
- Un très bel atelier lumineux avec ses grandes ouvertures, chauffé et alimentation électrique renforcée pour four de cuisson céramique.
- Superbe cave à vins ancienne en sous-sol.
- Garage avec étage utilisable.
TRÈS JOLIE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE BEL ENSEMBLE POUR FAMILLE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE.
Mandat 1992 - Classe énergie : D Prix : 445 000EUR HAI Honoraires charge Acheteur, Honoraires Agence 5% TTC, 423 000EUR net Vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
194 m²
2 294 €
32 m²
7
4
1
1
3
5.20 %
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EYMARD
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