Propriété au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal avec Vue S
Mallemort 13370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
Spécialiste des biens sur Golf en France et en Europe, Yan Spehner Agent Immobilier , vous présente cette magnifique propriété de 250 m² située à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, composé de 4 chambres et 4 salle de bains, séjour double et grande cusine équipée centrale. Cette maison est une des mieux construites du domaine , elle a été réalisé dans le respect des qualités de construction, rare pour une maison récente. Elle bénéficie d'un sous sol de plus de 70m2 d'un double garage et de plusieurs vues féérique. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation et à un adoucisseur d'eau. La maison est équipée d'un système de double vitrage et de fenêtres coulissantes, assurant luminosité et isolation optimale. Le jardin bien entretenu est dotée d'un système d'arrosage automatique , la maison bénéficie de la fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Vous pourrez profiter des longues soirées d'hiver près des deux cheminées, tandis que la sécurité est renforcée avec un service de sécurité privé 24/24 et 7/7 Le domaine et golf de pont royal offre également de nombreuses activités de loisirs, avec un accès au golf, à la piscine à vagues, au court de tennis, au terrains de pétanque et à aux aires de jeux pour enfants. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et loisirs à quelques pas de chez eux. Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu'au Golf de la Durance vous aurez accès à la célèbre Académie Leadbetter (5 implantations en France), encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf français. Contactez Yan Spehner, Agent immobilier au coeur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ? Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés. Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur et très proche d'un golf en France et en Europe.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5358.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
