Au coeur d'Argentière, l'un des secteurs très recherché de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare.
Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et baigné de soleil,avec une remarquable vue sur le Mont-Blanc. L'ensemble se compose d'un chalet mitoyen et atelier d'une surface totale de 119 m2 et terrain attenant de 2 567 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle de bains et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'étage accueille trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'un WC. Un sous-sol avec cave et chaufferie complète la maison. Attenante au chalet, une ancienne grange accueille actuellement un atelier ainsi qu'un espace à usage de chambre, offrant une possibilité supplémentaire d'évolution et d'aménagement. Au-delà de l'existant, cette propriété révèle un véritable potentiel de rénovation, de réorganisation et d'agrandissement, permettant d'imaginer une résidence de montagne totalement personnalisée, dans le respect de l'authenticité du lieu. Une opportunité pour les amateurs de lieux authentiques et de projets atypique, souhaitant créer une propriété de montagne unique au coeur d'un village préservé de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc.
Propriété
119 m²
12 706 €
15 m²
2567 m²
4
3
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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