Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1170000 euros).
Limitrophe de l'Isle-Adam, sur la commune de Mériel, venez découvrir à seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, cette propriété d'exception, chargée d'histoire et de charme. Construite en 1870 par un architecte florentin, cette demeure a été successivement habitée par Cécile Sorel, grande tragédienne française, et la célèbre Comtesse de Ségur, auteure incontournable de la littérature jeunesse.
Implantée sur un terrain arboré de 41 000 m², la maison principale allie authenticité et confort contemporain. Vous serez séduits par son double séjour avec cheminée centrale communiquant avec une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur le jardin. Vous y trouverez aussi 2 chambres dont une avec salle d'eau et placard, wc et cave. L'étage comprend 2 grandes chambres avec dressing et salle d'eau/bains, toutes deux dotées de balcon offrant une vue exceptionnelle.
Cette maison bénéficie d'équipements et matériaux de qualité, notamment une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, pierre de Mery, ébène de Macassar.
Une dépendance de 60 m2 aménagée offre des possibilités supplémentaires pour recevoir et/ou développer un projet personnel ou professionnel.
L'extérieur séduit par de belles prestations : piscine, terrain de tennis, 10 emplacements de stationnement extérieurs et un garage, ainsi que 2 caves.
Un bien rare en pleine nature, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Nous nous tenons à votre disposition pour plus de renseignements.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
4 500 €
9
5
2
2
4
1850
Oui
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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