Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose cette propriété d'exception de 323m² sur terrain arboré de 2 hectares 45 ares et 50 centiares avec étang et dépendances.
Située dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique propriété de 323 m² habitables s'étend sur un terrain clos et arboré de 24 550 m², avec un étang privé de 4 000 m². Un véritable havre de paix alliant confort, volumes et charme.
Composition de la maison principale :
Niveau -1 : séjour, buanderie, chaufferie, salle de bain, WC
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, véranda offrant une vue imprenable sur la propriété
Étage : séjour en mezzanine, deux chambres, un bureau, salle de bain, WC
Extérieurs et annexes :
Chalet indépendant avec cuisine d'été
Garage et cave
Superbe parc paysager entièrement clos
Grand étang idéal pour la détente ou la pêche
Confort et équipements :
Chauffage mixte : poêle, cheminée ouverte, chaudière fioul, pompe à chaleur
Assainissement par fosse septique à remettre aux normes
Ce bien rare saura séduire les amateurs d'espaces, de calme et de nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix: 450 000 Euros Frais d'agence inclus, hors frais de notaire
Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
323 m²
1 393 €
24550 m²
15
3
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PUY GUILLAUME
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