Propriété charmant avec cinq gîtes et vue sur les Pyrénées
Masseube 32140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un hameau rural paisible bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées, cette charmante propriété de campagne comprend cinq gîtes aménagés dans d'anciennes habitations et dépendances rénovées. Elle représente une excellente opportunité pour un changement de vie, une activité touristique, l'organisation de stages ou séminaires, ou encore pour accueillir une grande famille sur plusieurs générations. Le terrain s'étend sur un peu plus de 4 000 m² et comprend une piscine nécessitant des travaux de rénovation. Trois gîtes ont été entièrement rénovés, un quatrième est confortable mais mériterait l'installation d'une nouvelle cuisine, tandis que le cinquième constitue un beau projet de restauration avec un fort potentiel. Située à seulement 10 minutes d'un bourg dynamique avec marché, la propriété profite d'un environnement calme à proximité d'un agréable lac apprécié pour la pêche et la richesse de sa faune sauvage. L'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure, facilitant les déplacements internationaux. Détails des hébergements
Gîte 1 Rénové Rez-de-chaussée Cuisine / Salle à manger 26,46 m² Salon 21,51 m² (ouvert sur une dépendance) Salle d'eau et WC séparés 6 m² Étage Chambre 1 12,2 m² (partiellement mansardée) Chambre 2 10 m² (placard intégré) Chambre 3 9 m² (fenêtre de toit type Velux) Salle de bain familiale 5 m² (baignoire, vasque, WC) Gîte 2 Rénové Cuisine 6,27 m² Séjour / Salle à manger 46 m² Chambre 1 9,6 m² (placards intégrés) Chambre 2 9 m² Chambre 3 10 m² Chambre 4 11 m² Salle de bain avec douche et WC 10,5 m² Gîte 3 Rénové Pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger 18 m² Chambre 9 m² Salle d'eau 5,7 m² Gîte 4 Double vitrage, ouverture sur la terrasse de la piscine Nécessite un léger rafraîchissement Rez-de-chaussée Cuisine / Salle à manger 40,8 m² Salon 35 m² Salle d'eau 7,68 m² Étage Salle d'eau 6,6 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 9 m² Chambre 3 15 m² Gîte 5 Projet de restauration Rez-de-chaussée Cuisine / Salle à manger 23,9 m² Salon cosy (fenêtre exposée nord) 17 m² Salle d'eau avec WC 10,3 m² Étage (mansardé) Chambre 1 7,3 m² Chambre 2 7 m² Chambre 3 7 m² Points forts Cinq gîtes indépendants Belle vue sur les Pyrénées Environnement calme en hameau Grand terrain de plus de 4 000 m² Piscine Fort potentiel de revenus locatifs Idéal pour stages, séminaires ou grandes familles Lac de pêche et espace naturel à proximité Commodités à 10 minutes Aéroport de Toulouse à un peu plus d'une heure
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
340 m²
794 €
4490 m²
17
10
6
Sud
Est
Oui
Oui
Contact Guy Navarre
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