Vente maison 22 pièces

525 000 €

Propriété d'accueil de tourisme et de petit événementiel

Saint-Arroman 32300

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Maison avec gîtes activité florissante avec vue imprenable sur les Pyrénées Située au bord d'un charmant village du Gers, cette belle propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées et d'un cadre paisible au c?ur de la campagne. En plus des espaces privés, la maison principale abrite cinq gîtes confortablement aménagés, chacun avec son style et sa capacité propre, pour accueillir une clientèle variée. La maison conserve de nombreux éléments authentiques : cheminée en pierre, tomettes à la française, colombages, escalier en chêne et poutres apparentes. L'ambiance y est chaleureuse, notamment dans la cuisine conviviale où un poêle à bois assure le chauffage central. À l'intérieur, on trouve également un grand atelier/rangement et une cuisine d'été. À l'extérieur, la propriété dispose d'une salle de réception pouvant accueillir environ 20 à 30 personnes, idéale pour les petits événements, ainsi que d'une grande piscine avec un bassin séparé pour les enfants. Une terrasse couverte prolonge la partie privée de la maison, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Grâce à ses cinq gîtes et à la salle de réception, la propriété accueille mariages, fêtes et concerts occasionnels. L'activité locative est bien établie et en constante croissance, garantissant un excellent revenu. De nombreuses réservations sont déjà confirmées pour la saison à venir. La maison a conservé son caractère d'origine, y compris ses petites fenêtres à simple vitrage qui participent à son charme authentique. Son exposition plein sud et son architecture traditionnelle en font un véritable bijou dans le Gers, souvent appelé la Toscane française. Serez-vous le prochain propriétaire de cette demeure de charme et de caractère ? Contactez-nous vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

293

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)