Vous recherchez un bien rare, spacieux et idéalement situé en plein coeur d'Angers ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au rapport qualité-prix imbattable ! 316 m2 habitables sur 4 niveaux avec ascenseur, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Voici ce que cette perle a à vous offrir :
Un vaste séjour lumineux de 60 m2 l'espace rêvé pour recevoir.
Une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
5 chambres dont une suite parentale XXL de 40 m2.
Un solarium baigné de lumière pour vos moments de détente.
Deux studios indépendants de 19 et 20 m2 parfaits pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur : un jardin paysager avec piscine, une terrasse de 67 m2 et une remise pratique complètent ce cadre de vie unique. Emplacement premium : à deux pas des commerces, écoles et transports, vous profitez de tous les avantages du centre-ville. Un bien d'exception à un prix incroyablement compétitif pour le secteur. Visitez, comparez... et tombez sous le charme ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou avant qu'il ne soit trop tard. Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
355 m²
2 783 €
58 m²
779 m²
11
5
1
1
3
Sud
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUE DE LA PAIX.IMMO SABLES D'OLONNE
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