Propriété d'exception en campagne Deux maisons sur grand t
Corlay 22320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434500 euros).
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Au coeur d'un village paisible, en pleine campagne, découvrez cette propriété de 250 m2 unique alliant charme, espace et sérénité. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire avec revenus locatifs.
Maison principale (chauffage électrique et bois) : Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse et dégagement avec poêle à bois Cuisine fonctionnelle Salon lumineux avec poêle à bois Chambre avec dressing WC et salle d'eau Buanderie, arrière-cuisine et cellier
1er étage :
Palier desservant une chambre Bureau avec accès à une terrasse en bois Grande chambre au-dessus du salon avec placard penderie intégré.
Logement indépendant (dans le prolongement) :
Pièce de vie avec coin café. WC et salle d'eau À l'étage : une chambre
Équipements :
Tracker solaire, pour une énergie durable
Seconde maison (chauffage gaz et bois) : Rez-de-chaussée :
Véranda ensoleillée Cuisine-salle à manger Salon avec cheminée et poêle à bois Entrée, buanderie, salle d'eau avec WC
1er étage :
Palier desservant une chambres avec dressing et une chambre avec placard intégré. Bureau WC
Extérieurs :
Grand terrain arboré et paysager de 7250 m2 Abri de jardin Hangar avec garage et atelier Annexe de plusieurs pièces pour stockage
Atouts :
Cadre calme et préservé Deux maisons indépendantes pour plus de flexibilité avec mico station. Espaces extérieurs généreux et fonctionnels Énergies renouvelables (panneaux solaires)
Idéal pour :
Une famille nombreuse Un projet de gîte ou chambre d'hôtes Une résidence principale avec espace de travail ou location Un artisan ou profession indépendante.
Visite sur rendez-vous Coup de coeur garanti ! Prix de vente 434 500 EUR + 15200 EUR d'honoraires. Soit 449 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250 m²
1 799 €
7250 m²
8
6
3
4
3.50 %
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Philippe
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