#ENVENTE Forbach Villa Environ 198 m² 4 chambres Terrain 7,92 ares Secteur recherché
Située à Forbach, dans un secteur calme et recherché, cette villa construite en 1969 développe environ 198 m² habitablessur un terrain d'environ 7,92 ares.
Elle offre de beaux volumes, une configuration familiale intéressante et un réel potentiel de valorisation, avec notamment un vaste séjour, quatre chambres et un agréable jardin arboré.
Villa d'environ 198 m² habitables Terrain d'environ 7,92 ares Construction 1969 5 pièces principales 4 chambres Séjour d'environ 56,49 m² 2 salles de bains / salles d'eau Suite parentale au rez-de-chaussée 3 chambres sur le niveau inférieur Cuisine Buanderie WC séparé Grenier Cave Dépendance Place de stationnement Terrasse Jardin privatif arboré
Agencement :
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grand salon / séjour, cuisine, buanderie, WC séparé et suite parentale Au niveau inférieur : dégagement, 3 chambres et une salle d'eau
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz Chaudière gaz Cheminée Double vitrage
Informations complémentaires :
Maison à rafraîchir Environnement calme et résidentiel Proximité des écoles et des transports Jardin arboré et parc verdoyant
Une villa familiale offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, dans l'un des secteurs recherchés de Forbach.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6120.00 et 8320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849
Maison ancienne
198 m²
1 505 €
790 m²
5
4
2
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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