Vente maison 6 pièces

260 000 €

Propriété de 131m² situé sur un terrain de 6000m²

Pouance 49420

0

Située à Pouancé (49420), cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille en pleine campagne, offrant une vue dégagée et un environnement préservé. Avec ses 6000 m² de terrain clos, cette maison de 131 m² et sa grange offrent une exposition idéale Nord-Sud pour profiter pleinement du soleil. Les volets roulants automatiques, la terrasse, le jardin et la cour sont autant d'aménagements extérieurs appréciables, avec quatre places de parking pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, la maison de 6 pièces comprend 3 chambres et offre des prestations de qualité. Les menuiseries en double vitrage et les nombreuses baies vitrées apportent luminosité et isolation. Les revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et modernité, tandis que le séjour est équipé d'un poêle et d'une cheminée. La cuisine aménagée, les placards dans les chambres et les équipements de la salle de bains tels qu'une baignoire, une douche italienne et un chauffe-serviette ajoutent du confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216