Située sur la commune de la Possonnière et à équidistance de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Georges-sur-Loire, cette belle propriété de près de 3 hectares accueille une première maison d'habitation de près de 140 M2. Une maison d'accueil de 60 m2 cohabite avec une pièce d'eau sur la parcelle voisine. L'ensemble de ces deux constructions, est en relation avec un grand étang qui reste visible depuis la terrasse de la maison maître. Elle invite à la méditation et à la quiétude. La construction principale de la fi des années 60 est surélevée sur grand sous-sol. Elle dispose d'une entrée, un séjour, un espace bureau, une chambre une cuisine, avec une grande terrasse côté Sud, le tout relié à une extension aménagée avec un salon et une cheminée, avec terrasses côté Sud-Est ( du debut des années 90 ) Une partie nuit de la maison accueille une chambre et sa salle de bain. Un bel escalier bois conduit à l'étage qui dessert un vaste palier et une chambre sous rampant avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol intègre une chambre un grand garage, une cave et un studio avec accès totalement indépendant. Cette propriété au coeur de la campagne angevine sera idéale pour les amoureux de la nature au sein d'un espace arboré composé de beaux feuillus et résineux. Elle bénéficie en plus d'une piscine et d'un jeu de boules de pétanques. Située à seulement 7 minutes de la gare TER de la Possonnière, la gare d'Angers Saint-Laud est accessible en moins de 10 minutes. Par les axes routiers seules 22 minutes sont nécessaires pour rejoindre Angers CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : En cours . Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
